特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

证监会严厉打击内幕交易：贝特瑞董事长贺雪琴被罚2600余万元

北京 - 2024年6月5日，贝特瑞新材料集团股份有限公司（简称“贝特瑞”，北交所：835185）发布公告称，其董事长贺雪琴收到中国证券监督管理委员会（简称“证监会”）出具的《行政处罚事先告知书》，因涉嫌内幕交易，贺雪琴将被罚没合计2600余万元。

内幕交易行为详情

经查明，贺雪琴于2021年7月至8月间，利用其本人及配偶证券账户，买入龙蟠科技（603906.SH）股票，并在当年10月下旬卖出。据了解，贺雪琴买入龙蟠科技的时间点，正处于该公司收购贝特瑞相关资产不久之后。

2021年4月，贝特瑞以8.44亿元出售磷酸铁锂相关资产业务给龙蟠科技控股子公司。当年6月中旬完成上述股权转让工商登记手续。龙蟠科技也由此切入了磷酸铁锂正极材料领域，当年业绩实现跨越式发展，股价亦一路走高，2021年5月初至10月底累计涨幅高达220%。

证监会严厉查处内幕交易

证监会表示，贺雪琴的行为构成内幕交易，违反了《证券法》相关规定。为维护证券市场秩序，保护投资者合法权益，证监会决定对贺雪琴采取以下行政处罚措施：

• 没收违法所得45.3万元；
• 处以135.89万元罚款；
• 对贺雪琴及其配偶罗某某的共同违法行为，没收违法所得606.92万元；
• 处以1820.75万元罚款。

贝特瑞董事长被罚事件引发的思考

贺雪琴被罚事件再次表明，证监会将持续严厉打击内幕交易等违法行为，维护证券市场公平公正。广大投资者应引以为戒，严格遵守相关法律法规，杜绝参与内幕交易等违法行为，维护自身合法权益。

此外，该事件也引发了以下思考：

• 上市公司应加强对内幕信息的管理，防止内幕信息泄露。
• 相关监管部门应完善制度，加大对内幕交易的执法力度。
• 投资者应提高风险意识，选择正规渠道投资，远离内幕交易等违法行为。

相信通过多方共同努力，证券市场一定会更加规范、透明，投资者权益也将得到更好的保护。